サンハイツ上町

  • 東京都世田谷区世田谷二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
3,180万円
71.1万円/㎡
相場
3,649万円
81.6万円/㎡
1,791
3,029
4,268
5,507
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,268万円
67.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サンハイツ上町
3,180万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 44.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,180万円71.1万円2階 44.74㎡ 2DK東
2025/11/123,480万円77.8万円2階 44.74㎡ 2DK東
2024/04/142,580万円64.1万円3階 40.24㎡ 2DK南
2024/03/312,650万円65.9万円3階 40.24㎡ 2DK南東
2024/03/182,680万円66.6万円3階 40.24㎡ 2DK南東
2023/11/072,780万円69.1万円3階 40.24㎡ 2DK東
2023/08/252,880万円71.6万円3階 40.24㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
サンハイツ上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 3,180万円71.1万円44.74㎡2DK2階 / 3階建 東1981年8戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2024/09/12北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,980万円53.6万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は世田谷区の平均と比較して20.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名サンハイツ上町
所在地東京都世田谷区世田谷二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩3分
築年月1981年
階数3階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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